Инвестиционный фонд Виталия Хомутынника “Каскад-Инвест” выступил инвестором двух торгово-развлекательных центров в Киеве – “Respublika” и “Вырлица”. Об этом сообщает издание “Новое время”.

Виталий Хомутынник в прошлом народный депутат Верховной Рады Украины.

В конце прошлого года журнал “Новое время” и инвест компания Dragon Сapital оценили состояние Хомутынника в $478 млн, это 13-е место в сотне самых богатых людей Украины. Бизнес экс-депутата сконцентрирован в фонде “Каскад-инвест”. Его ключевыми активами на момент составления рейтинга были доля в газодобывающей компании “Укрнефтебурение”, где партнерами Хомутынника является Игорь Коломойский и Павел Фукс.

ТРЦ Respublika откроют в следующем году и построят ТРЦ Вирлиця

Также “Каскад” в 2018 году стал акционером еще одной большой газодобывающей компании JKX Oil & Gas с активами в Украине. Через Cascade Investment Fund Хомутынник владеет более 6% в уставном капитале агрохолдинга Kernel Holding SA, капитализация которого составляет около $ 1 млрд.

Центр с историей

Проекту по строительству ТРЦ “Вырлица” – около 15 лет. Еще в 2005 году Киевсовет своим решением передал компании “XXI Век” участок площадью около 30 га вдоль проспекта Бажана и на берегу озера Вырлица для строительства многофункционального объекта, в состав которого должен войти отель, офисный и торговые центры, развлекательный комплекс и паркинги. Проект неоднократно менялся и инвесторы решили остановиться на строительстве крупного торгового центра.

ТРЦ Respublika откроют в следующем году и построят ТРЦ Вирлиця

Но приступить к строительству все эти годы не удавалось. Отчасти это было связано с регулярной сменой собственников девелоперской компании “XXI Век”. В 2011 году из состава владельцев вышел бизнесмен Лев Парцхаладзе, 35% акций которого приобрел Олег Салмин и российский инвестиционный банк Renaissance Capital. Через год 25% у фонда выкупил Александр Ярославский, но через два года из проекта вышел и он. Кому харьковский бизнесмен продал свою долю – он не комментирует.

Но три источника “НВ Бизнес” – два инвестбанкиры и директор девелоперской компании – сообщили, что новым партнером Олега Салмина стал экс-глава Одесской областной государственной администрации Игорь Палица, соратник олигарха Игоря Коломойского.

За шесть лет так и не удалось сдвинуть проект с мертвой точки, он долгое время продавался. Например, в 2016 году переговоры о покупке проводились с девелопером Вагифом Алиевым. Но сторонам так и не удалось договориться.

Я искал финансирование на реализацию этого проекта, но найти его не удалось. Поэтому в прошлом году я продал свою долю. – сообщил Олег Салмин “НВ Бизнес”.

Покупателем проекта по строительству ТРЦ “Вырлица” стал новый фигурант в девелоперском бизнесе – Виталий Хомутынник.

ТРЦ Respublika откроют в следующем году и построят ТРЦ Вирлиця

Наш инвестиционный фонд действительно выступил инвестором проекта торгово-развлекательного центра на земельном участке в 30 га между станциями метро Харьковская и Вырлица. – сообщил “НВ Бизнес” председатель Наблюдательного совета инвестиционного фонда “Каскад-Инвест” Анатолий Шахновский.

Сейчас ведутся работы по проектированию, которые планируется завершить до конца этого года. К тому времени мы и определим сроки строительства. – уточняет Шахновский.

Общая площадь ТРЦ “Вырлица” составляет более 200 тыс. кв.м.

Сейчас инвестор занимается переоформлением некоторых разрешительных документов, планируется укрепление береговой линии озера, очистка водоема и прилегающей территории.

Компания также планирует благоустроить прилегающую территорию и создать зону отдыха.

Кроме “Вырлица” В. Хомутынник является инвестором и совладельцем известного недостроя ТРЦ “Respublika”, общая площадь которого составляет около 300 тыс. кв.м.. Открыть его планируется в следующем 2021 году.

ТРЦ Respublika нам также интересен и мы, в том числе, рассматриваем его для инвестиций. Этим направлением занимается отдельное подразделение в фонде – девелоперская компания Каскад. – говорит Анатолий Шахновский.

ТРЦ Respublika откроют в следующем году и построят ТРЦ Вирлиця

Директор девелоперской компании, пожелавший остаться неназванным, говорит, что Хомутынник намерен усиливать свое присутствие на рынке коммерческой недвижимости и может приобрести и другие проекты. Тем более, что в кризис стоимость активов снижается. Как пишет “НВ”, если это произойдет, то Хомутынник сможет попасть в “клуб больших девелоперов” и составить конкуренцию Вагифу Алиеву, инвесткомпании Dragon Сapital, Тедер, Ринату Ахметову, Василию Хмельницкому и другим крупным игрокам этого рынка.

По материалам издательства Новое время