Інвестиційний фонд Віталія Хомутинніка “Каскад-Інвест” виступив інвестором двох торгово-розважальних центрів у Києві – Respublika та “Вирлиця”. Про це повідомляє видання “Новое время”.

Віталій Хомутиннік в минулому народний депутат Верховної Ради України.

В кінці минулого року журнал “Новое время” та інвесткомпанія Dragon Сapital оцінили статок Хомутинніка в $478 млн, це 13-е місце в сотні найбагатших людей України. Бізнеси ексдепутата сконцентровані у фонді “Каскад-інвест”. Його ключовими активами на момент складання рейтингу були частка в газодобувній компанії “Укрнафтобуріння”, де партнерами Хомутинніка є Ігор Коломойський і Павло Фукс.

ТРЦ Respublika відкриють наступного року і побудують ТРЦ Вирлиця

Також “Каскад” у 2018 році став акціонером ще однієї великої газодобувної компанії JKX Oil&Gas з активами в Україні. Через Cascade Investment Fund Хомутинник володіє понад 6% в статутному капіталі агрохолдингу Kernel Holding SA, капіталізація якого становить близько $1 млрд.

Центр з історією

Проєкту з будівництва ТРЦ “Вирлиця” — близько 15 років. Ще у 2005 році Київрада своїм рішенням передала компанії “XXI Століття” ділянку площею близько 30 га вздовж проспекту Бажана і на березі озера Вирлиця для будівництва багатофункціонального об’єкта, до складу якого мав увійти готель, офісний і торгові центри, розважальний комплекс і паркінги. Проєкт неодноразово змінювався і інвестори вирішили зупинитися на будівництві великого торгового центру.

ТРЦ Respublika відкриють наступного року і побудують ТРЦ Вирлиця

Але приступити до будівництва всі ці роки не вдавалося. Почасти це було пов’язано з регулярною зміною власників девелоперської компанії “XXI Століття”. У 2011 році зі складу власників вийшов бізнесмен Лев Парцхаладзе, 35% акцій якого придбав Олег Салмін і російський інвестиційний банк Renaissance Capital. Через рік 25% у фонду викупив Олександр Ярославський, але через два роки з проєкту вийшов і він. Кому харківський бізнесмен продав свою частку — він не коментує.

Але три джерела “НВ Бізнес” — два інвестбанкіри та директор девелоперської компанії — повідомили, що новим партнером Олега Салміна став екс-голова Одеської обласної державної адміністрації Ігор Палиця, соратник олігарха Ігоря Коломойського.

За шість років так і не вдалося зрушити проєкт з мертвої точки, він тривалий час продавався. Наприклад, у 2016 році переговори про покупку проводилися з девелопером Вагіфом Алієвим. Але сторонам так і не вдалося домовитися.

Я шукав фінансування на реалізацію цього проєкту, але знайти його не вдалося. Тому минулого року я продав свою частку. — повідомив Олег Салмін “НВ Бізнес”.

Покупцем проєкту з будівництва ТРЦ “Вирлиця” став новий фігурант у девелоперському бізнесі – Віталій Хомутиннік.

ТРЦ Respublika відкриють наступного року і побудують ТРЦ Вирлиця

Наш інвестиційний фонд дійсно виступив інвестором проєкту торговельно-розважального центру на земельній ділянці в 30 га між станціями метро Харківська та Вирлиця. – повідомив “НВ Бізнес” голова Наглядової ради інвестиційного фонду “Каскад-Інвест” Анатолій Шахновський.

Зараз ведуться роботи по проєктуванню, які планується завершити до кінця цього року. До того часу ми й визначимо терміни будівництва. – уточнює Шахновський.

Загальна площа ТРЦ “Вирлиця” складає понад 200 тис. кв.м.

Наразі інвестор займається переоформленням деяких дозвільних документів, планується зміцнення берегової лінії озера, очищення водоймища і прилеглої території.

Компанія також планує упорядкувати прилеглу територію і створити зону відпочинку.

Окрім “Вирлиці” В. Хомутинник є інвестором і співвласником відомого недобуду ТРЦ “Respublika”, загальна площа якого становить близько 300 тис. кв.м. Відкрити його планується в наступному 2021 році.

ТРЦ “Respublika” нам також цікавий і ми, в тому числі, розглядаємо його для інвестицій. Цим напрямком займається окремий підрозділ у фонді – девелоперська компанія Каскад. – говорить Анатолій Шахновський.

ТРЦ Respublika відкриють наступного року і побудують ТРЦ Вирлиця

Директор девелоперської компанії, що побажав залишитися неназваним, каже, що Хомутиннік має намір посилювати свою присутність на ринку комерційної нерухомості та може придбати й інші проєкти. Тим більше, що в кризу вартість активів знижується. Як пише “НВ”, якщо це станеться, то Хомутиннік зможе потрапити в “клуб великих девелоперів” і скласти конкуренцію Вагіфу Алієву, інвесткомпанії Dragon Сapital, Хілларі Тедеру, Рінату Ахметову, Василю Хмельницькому та іншим великим гравцям цього ринку.

За матеріалами видання Новое время